"Eine solide Erfahrung von mehr als 25 Jahren in der Hausverwaltung..."
Unsere Dienstleistungen
Im Immobiliensektor sind Erfahrung und lokale Kenntnisse fundamentale Pfeiler.
Mit großer Zufriedenheit begrüßen wir unsere Besucher und informieren Sie darüber, dass Marina Hábitat auf eine fast 30-jährige Marktgeschichte zurückblicken kann. Wir sind kein neu gegründetes Büro; wir sind ein konsolidiertes Unternehmen, das Zeuge und Teil der Entwicklung der Region war, was uns eine unverzichtbare Perspektive für die Verwaltung Ihrer Immobilie verleiht.
📷 Visuelles Marketing: Professionelle Fotos und Video. Jede Immobilie verdient die beste Präsentation. Deshalb investieren wir in professionelle Fotografie und ein dynamisches Video, die eine einfache Anzeige in ein immersives Erlebnis für den Käufer verwandeln und den Verkauf Ihres Hauses beschleunigen.
Das oben Genannte haben wir 30 Jahre lang erfolgreich gemacht. Jetzt setzen wir all diese Erfahrung für ein aufregendes neues Ziel ein: Ihr bester Partner im Sektor der Neubauprojekte und Bauträgerobjekte zu sein.
Wir möchten unser tiefes Wissen über den lokalen Markt nutzen, um Ihnen zu bieten:
Zusammenfassend: Wir bieten das Vertrauen, das fast 30 Jahre Erfahrung mit sich bringen, die Nähe eines Teams, das die Gegend wie seine Westentasche kennt, und die Begeisterung, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses zu helfen, insbesondere bei einem fantastischen Neubauprojekt.
25+
“Wenn es einfach wäre, würde es jemand anderes tun. Alles ist möglich im Bauwesen.”
Brauche ich einen Immobilienmakler, um zu kaufen?
Es ist nicht zwingend erforderlich, aber sehr empfehlenswert. Ein Makler führt Sie durch den rechtlichen Prozess, verhandelt den besten Preis und hilft Ihnen, Immobilien zu finden, die Ihren Kriterien entsprechen.
Wie viel sollte ich für die Anzahlung/Eigenkapital sparen?
Im Allgemeinen wird empfohlen, zwischen 20 % und 30 % des Immobilienwerts für die Anzahlung und die Kaufnebenkosten (Steuern, Notar, Grundbucheintragung usw.) gespart zu haben.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Hypothek zu beantragen?
Dies variiert je nach Bank, umfasst aber normalerweise Personalausweis/NIE, die letzten Gehaltsabrechnungen/Steuererklärungen, den beruflichen Werdegang (vida laboral) und einen einfachen Grundbuchauszug (nota simple).
Was ist der Optionsvertrag (contrato de arras) oder die Reservierung?
Es handelt sich um eine private Vereinbarung, bei der der Käufer dem Verkäufer einen Geldbetrag als Zeichen zur Reservierung der Immobilie übergibt. Wenn eine der Parteien den Vertrag bricht, gibt es festgelegte Strafen.
Was ist bei Neubauten der Unterschied zwischen einer Immobilie „vom Plan“ und einer „fertigen“?
„Vom Plan“ bedeutet, dass der Bau der Immobilie noch nicht begonnen hat oder sich im Bau befindet. „Fertig“ bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Erstbezugsgenehmigung vorliegt.
Wird mir mein Immobilienmakler helfen, die Möbel umzuziehen?
Nur wenn es ein kleines Möbelstück ist und Sie versprechen, ihn nicht zu fragen, wo das Sofa stehen soll. Unser „Immobilienmakler“-Vertrag deckt keine „Grobe Gewalt und Paartherapie“ ab.
