Chez Marina Hábitat Inmobiliaria, nous sommes l'équivalent du gérant d'une grande maison (votre copropriété). Nous avons beaucoup d'expérience et notre travail consiste à veiller à ce que tout fonctionne sans problème, afin que vous n'ayez à vous soucier de rien.

💰 L'Argent et les Comptes, Sous Contrôle !

C'est l'une de nos missions les plus importantes pour garantir la transparence et la santé financière de la copropriété :

• Comptes Clairs : Nous établissons un système de comptabilité facile à comprendre. Nous vous fournissons des rapports et des liquidations précis pour que vous sachiez comment est dépensé chaque euro.
• Gestion des Recettes : Nous nous chargeons d'encaisser les reçus à temps (charges des copropriétaires, loyers, etc.). S'il y a des débiteurs (locataires ou copropriétaires), nous gérons le recouvrement de manière professionnelle et légale.
• Gestion des Dépenses : Nous payons ponctuellement toutes les factures de la copropriété (fournisseurs, salaires du personnel, créanciers) pour éviter les problèmes.
• Répartition Équitable : Nous calculons et répartissons les dépenses de travaux et les consommations individuelles (si elles sont susceptibles d'individualisation) afin que chacun paie ce qui lui correspond.

🛠️ Autres Tâches Clés du Gestionnaire

• ⚙️ Maintient tout en état : Nous nous assurons que l'immeuble, l'ascenseur, les lumières et la piscine fonctionnent correctement. Si quelque chose se casse, nous coordonnons la réparation urgente.
• ⚖️ Met de l'ordre et du calme : Nous organisons les réunions, rédigeons les procès-verbaux, conservons les documents et aidons à résoudre tout désaccord entre les voisins.
• 💼 Nous protège légalement : Nous veillons à ce que la copropriété respecte toutes les lois et réglementations.

En résumé, nous sommes le professionnel qui gère les affaires difficiles (juridiques, économiques et techniques) pour que la vie en copropriété soit facile, tranquille et que la valeur de votre propriété soit maintenue.