"Una solida esperienza di oltre 25 anni nell'amministrazione di proprietà..."

I nostri servizi

🏡 Marina Hábitat: Il Tuo Vicino Esperto nel Settore Immobiliare

Ciao! Sono di Marina Hábitat e sono davvero lieto di entrare in contatto con te.

Vedi, nel mondo immobiliare, l'esperienza è fondamentale, e noi facciamo questo lavoro da quasi 30 anni. Non siamo una nuova agenzia; facciamo parte del paesaggio locale e abbiamo visto la zona crescere.


🔑 Cosa Facciamo e Perché Ti Interessa?

  • Vendita di Immobili: Ti aiutiamo a trovare quel posto che ti fa sentire davvero a casa, o a vendere il tuo in modo rapido e al miglior prezzo.
  • Affitti: Dalla ricerca di un inquilino affidabile alla scelta dell'appartamento perfetto per te, gestiamo tutto per garantirti tranquillità.
  • Amministrazione di Condomini e Proprietà (Gestione Fincas): Ci assicuriamo che la tua comunità funzioni come un orologio svizzero, senza preoccupazioni o grattacapi per te.


📷 Marketing Visivo: Foto Professionali e Video. Ogni proprietà merita la migliore presentazione. Per questo investiamo nella fotografia professionale e in un video dinamico che trasformano un semplice annuncio in un'esperienza immersiva per l'acquirente, accelerando la vendita della tua casa.


✨ Il Prossimo Capitolo: Nuove Costruzioni e Promozioni

Abbiamo fatto bene tutto questo per 30 anni, ma ora stiamo riversando tutta questa esperienza in un nuovo ed entusiasmante obiettivo: essere il tuo miglior alleato nel settore delle Promozioni di Nuove Costruzioni.

Vogliamo applicare la nostra profonda conoscenza del mercato locale per offrirti:

  • I progetti più interessanti e con il miglior potenziale.
  • Un servizio che soddisfi e superi le tue aspettative durante l'intero processo di acquisto della tua casa nuova di zecca.
In sintesi: Abbiamo la fiducia che derivano da quasi 30 anni di esperienza, la vicinanza di un team che conosce la zona come le proprie tasche e l'entusiasmo di aiutarti a realizzare la tua nuova casa, specialmente se si tratta di una fantastica nuova costruzione.


25+


LA NOSTRA AZIENDA HA LA COSTRUZIONE NEL SUO DNA
200+
Progettato e costruito
“Se fosse facile, lo farebbe qualcun altro. Tutto è possibile in costruzione.”
Domande frequenti
FAQ

Ho bisogno di un agente immobiliare per comprare?

Non è obbligatorio, ma è altamente raccomandato. Un agente ti guida nel processo legale, negozia il prezzo migliore e ti aiuta a trovare proprietà che si adattino ai tuoi criteri.

Quanto dovrei risparmiare per l'anticipo/la caparra?

Generalmente, si raccomanda di aver risparmiato tra il 20% e il 30% del valore dell'immobile per l'anticipo e le spese di acquisto (tasse, notaio, registrazione, ecc.).

Quali documenti mi servono per richiedere un mutuo?

Varia a seconda della banca, ma di solito include DNI/NIE (Carta d'Identità), ultime buste paga/dichiarazioni dei redditi, storia lavorativa (vita lavorativa), e visura catastale semplice dell'immobile (nota simple).

Che cos'è il contratto preliminare o di caparra confirmatoria (contrato de arras) o di prenotazione?

È un accordo privato in cui l'acquirente consegna una somma di denaro al venditore come segnale per prenotare l'immobile. Se una delle parti è inadempiente, ci sono penalità stabilite.

Nelle Nuove Costruzioni, qual è la differenza tra un immobile "su progetto" e uno "finito"?

"Su progetto" significa che la costruzione dell'immobile non è ancora iniziata o è in costruzione. "Finito" significa che l'opera è stata completata e dispone della Licenza di Prima Occupazione.

Il mio agente immobiliare mi aiuterà a spostare i mobili?

Solo se è un mobile piccolo e promette di non chiedergli dove mettere il divano. Il nostro contratto di "Agente Immobiliare" non copre "Forza Bruta e Terapia di Coppia".

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