"Una solida esperienza di oltre 25 anni nell'amministrazione di proprietà..."
I nostri servizi
Ciao! Sono di Marina Hábitat e sono davvero lieto di entrare in contatto con te.
Vedi, nel mondo immobiliare, l'esperienza è fondamentale, e noi facciamo questo lavoro da quasi 30 anni. Non siamo una nuova agenzia; facciamo parte del paesaggio locale e abbiamo visto la zona crescere.
📷 Marketing Visivo: Foto Professionali e Video. Ogni proprietà merita la migliore presentazione. Per questo investiamo nella fotografia professionale e in un video dinamico che trasformano un semplice annuncio in un'esperienza immersiva per l'acquirente, accelerando la vendita della tua casa.
Abbiamo fatto bene tutto questo per 30 anni, ma ora stiamo riversando tutta questa esperienza in un nuovo ed entusiasmante obiettivo: essere il tuo miglior alleato nel settore delle Promozioni di Nuove Costruzioni.
Vogliamo applicare la nostra profonda conoscenza del mercato locale per offrirti:
In sintesi: Abbiamo la fiducia che derivano da quasi 30 anni di esperienza, la vicinanza di un team che conosce la zona come le proprie tasche e l'entusiasmo di aiutarti a realizzare la tua nuova casa, specialmente se si tratta di una fantastica nuova costruzione.
25+
“Se fosse facile, lo farebbe qualcun altro. Tutto è possibile in costruzione.”
Ho bisogno di un agente immobiliare per comprare?
Non è obbligatorio, ma è altamente raccomandato. Un agente ti guida nel processo legale, negozia il prezzo migliore e ti aiuta a trovare proprietà che si adattino ai tuoi criteri.
Quanto dovrei risparmiare per l'anticipo/la caparra?
Generalmente, si raccomanda di aver risparmiato tra il 20% e il 30% del valore dell'immobile per l'anticipo e le spese di acquisto (tasse, notaio, registrazione, ecc.).
Quali documenti mi servono per richiedere un mutuo?
Varia a seconda della banca, ma di solito include DNI/NIE (Carta d'Identità), ultime buste paga/dichiarazioni dei redditi, storia lavorativa (vita lavorativa), e visura catastale semplice dell'immobile (nota simple).
Che cos'è il contratto preliminare o di caparra confirmatoria (contrato de arras) o di prenotazione?
È un accordo privato in cui l'acquirente consegna una somma di denaro al venditore come segnale per prenotare l'immobile. Se una delle parti è inadempiente, ci sono penalità stabilite.
Nelle Nuove Costruzioni, qual è la differenza tra un immobile "su progetto" e uno "finito"?
"Su progetto" significa che la costruzione dell'immobile non è ancora iniziata o è in costruzione. "Finito" significa che l'opera è stata completata e dispone della Licenza di Prima Occupazione.
Il mio agente immobiliare mi aiuterà a spostare i mobili?
Solo se è un mobile piccolo e promette di non chiedergli dove mettere il divano. Il nostro contratto di "Agente Immobiliare" non copre "Forza Bruta e Terapia di Coppia".