"En gedigen erfarenhet på över 25 år inom fastighetsförvaltning..."
Våra tjänster
Inom fastighetssektorn är erfarenhet och lokal kunskap grundläggande pelare.
Med stor tillfredsställelse hälsar vi våra besökare välkomna och informerar om att Marina Hábitat har en bana på nästan 30 år på marknaden. Vi är inte en nyligen bildad byrå; vi är en konsoliderad enhet som har bevittnat och varit en del av områdets utveckling, vilket ger oss ett ovärderligt perspektiv för förvaltningen av din egendom.
📷 Visuell Marknadsföring: Professionella Foton och Video. Varje fastighet förtjänar den bästa presentationen. Därför investerar vi i professionell fotografering och en dynamisk video som förvandlar en enkel annons till en uppslukande upplevelse för köparen, vilket påskyndar försäljningen av ditt hus.
Vi har gjort allt det ovanstående bra i 30 år, men nu lägger vi all den erfarenheten i ett nytt, spännande mål: att vara din bästa allierade inom sektorn för Nya Byggprojekt och Kampanjer.
Vi vill använda vår djupa kunskap om den lokala marknaden för att erbjuda dig:
Sammanfattningsvis: Vi har det förtroende som nästan 30 års erfarenhet ger, närheten till ett team som känner området utan och innan, och entusiasmen att hjälpa dig att förverkliga ditt nya hem, särskilt om det är ett fantastiskt nybyggnadsprojekt.
25+
“Om det vore enkelt skulle någon annan göra det. Allt är möjligt inom byggande.”
Behöver jag en fastighetsmäklare för att köpa?
Det är inte obligatoriskt, men det rekommenderas starkt. En mäklare guidar dig genom den juridiska processen, förhandlar fram det bästa priset och hjälper dig att hitta fastigheter som matchar dina kriterier.
Hur mycket ska jag spara till handpenningen/kontantinsatsen?
Generellt rekommenderas det att ha sparat mellan 20 % och 30 % av bostadens värde för handpenningen och köpkostnaderna (skatter, notarie, registrering, etc.).
Vilka dokument behöver jag för att ansöka om ett hypotekslån?
Det varierar beroende på bank, men inkluderar vanligtvis DNI/NIE (ID), de senaste lönespecifikationerna/skattedeklarationerna, anställningshistorik (vida laboral), och ett enkelt fastighetsutdrag (nota simple).
Vad är depositionsavtalet (contrato de arras) eller reservationen?
Det är ett privat avtal där köparen ger en summa pengar till säljaren som ett tecken för att reservera bostaden. Om en av parterna bryter mot avtalet finns det fastställda påföljder.
Vid Nyproduktion, vad är skillnaden mellan en bostad "på ritning" och en "färdigställd"?
"På ritning" betyder att bostaden ännu inte har påbörjats eller är under uppbyggnad. "Färdigställd" betyder att byggnadsarbetet är avslutat och har Licens för Första Iboende.
Kommer min fastighetsmäklare att hjälpa mig att flytta möblerna?
Bara om det är en liten möbel och du lovar att inte fråga var soffan ska stå. Vårt "Fastighetsmäklar"-kontrakt täcker inte "Brutalt Våld och Parterapi".