Du har sikkert hørt at «alt starter med øynene». I eiendomsbransjen er denne setningen mer sann enn noen gang. Når noen leter etter bolig på nett, bruker de knapt noen sekunder på å se på hvert eneste annonse. Hvis bildene ikke fenger, går kunden rett videre til neste bolig.
Det gode er at du ikke trenger en totalrenovering eller å bruke tusenvis av euro for at huset ditt skal se fantastisk ut. Dette kaller vi Home Staging (eller sagt enkelt: å klargjøre huset ditt slik at det får skikkelig glans).
Her er 5 veldig enkle tips for at bildene dine skal se ut som fra et magasin:
Vi liker alle å ha familiebilder eller minner fra reiser, men når du prøver å selge, stjeler slike ting oppmerksomheten. Kjøperen må kunne se for seg at de bor der, ikke se hvordan du bor.
Tips: Ta vare på personlige bilder, kjøleskapsmagneter og svært spesifikke ting knyttet til hobbyene dine. La kjøperen se et hjem – ikke en biografi.
Det kan virke åpenbart, men en benkeplate full av såpeflasker, svamper eller papir på salongbordet gjør at huset ser mindre og mer rotete ut.
Tips: Før fotosesjonen: rydd bort alt som ligger på flate overflater. La møblene se så «rene» ut som mulig. Mindre er mer!
Et mørkt hus kan virke trist og lite. Naturlig lys er den beste allierte for alle eiendomsmeglere.
Tips: Hev alle persienner, åpne gardinene og sørg for at alle glassflater er rene. Hvis det er mulig, kan du også slå på hovedlysene i boligen for å skape en varm atmosfære, selv om det er dagslys.
Noen ganger bruker vi rom til noe annet enn det de opprinnelig er ment for: det ekstra soverommet blir nå boden, eller stuen har et veldig rotete kontorhjørne.
Tips: Hvis du har et rom, sørg for at det ser ut som et soverom. Hvis du har en liten plass, sett frem et fint bord for å vise at det kan være et hyggelig sted for hjemmekontor. Det hjelper kjøperen å forstå potensialet i hvert eneste hjørne!
Hvis du har terrasse eller balkong, sørg for at det ikke står esker, kostesaker eller klesvask der. Slike elementer ødelegger helt magien.
Tips: Et lite bord med to stoler og en plante (selv om den er kunstig) kan gjøre en tom balkong om til et sted der noen vil ta seg en kaffe.
Vi vet at det å selge en bolig er et viktig steg, og vi vil at du skal få den beste prisen som er mulig. Ofte er det et lite, profesjonelt grep i presentasjonen som skiller mellom en visning som ikke fører til noe – og et seriøst tilbud.
Tanker du på å selge huset ditt og ønsker at vi skal hjelpe deg med å presentere det på best mulig måte?
Skriv til oss helt uforpliktende. Vi kan ta en titt på boligen og gi deg våre profesjonelle råd, slik at den skiller seg ut fra all konkurransen.
